山东国投临沂市政路桥建设资金信托计划推介书
来源:WWW.TRUSTSZ.COM 时间:2005-04-11
信托计划名称:山东省国际信托投资有限公司临沂市政路桥建设资金信托计划
信托计划介绍
信托财产管理人:山东省国际信托投资有限公司
信托财产运用:向临沂市市政工程处贷款,用于临沂市沂蒙路祊河世纪大桥和滨河大道二期工程项目建设,政府承诺,工程竣工结算完毕后支付工程款,临沂市市政工程处以结算的工程款归还信托贷款。
信托财产保证:临沂市投资发展有限公司以其持有的临沂发电有限公司的股权为信托贷款提供142%的超额质押担保。
信托计划规模:5000万元。
期限:12个月。
预期年收益率:4.6%。
收益分配:分两次进行,从信托计划开始至首次偿还贷款后的10个工作日内,山东国托向受益人支付首次信托收益(预计年收益率4.6%)和30%的信托资金;信托计划到期后10 工作日内,受益人将得到剩余信托收益和剩余的信托资金(预计年收益率4.6%)。
资金要求:单笔信托资金不少于人民币15万元(含本数),超过部分应当是人民币1万元的整数倍;
信托计划优势
Ø 收益率高。预期年收益率高达4.6%。信托利益分两次分配,投资者实际上是通过购买一个理财产品,获得了两个期限不同且均远高于同期定期存款的投资机会。
Ø 安全性高。本次发行资金信托计划信托贷款的还款来源为临沂市政府承诺支付的工程款,另外临沂市投资发展有限公司以其持有的临沂发电有限公司的股权为信托贷款提供142%超额质押担保,从而进一步保证投资者稳定的投资收益。
Ø保密性好。受托人对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料将恪尽职守依法保密。
Ø风险小:设立信托的财产为独立运作的财产,不受当事人因经营不善或其他原因而破产清算的影响,实现了风险隔离;受托人将设置信托专户,监管处置信托财产所得收入。
信托计划申购:2005年 月 日起委托人可以在代售网点进行预约, 月 日至 月日认购, 2005年 月 日信托计划成立。
代理机构:中国建设银行
借款人及项目简介
1、借款人情况
临沂市市政工程处成立于1961年,注册资金4100万元,注册地址山东省临沂市兰山区银雀山路67号,现有人员550人,法定代表人朱兆岭。经营范围为道路、桥梁、排水、路灯的建设和维护工作,先后承担过苍山伽河、临沂涑河大桥、日东高速部分路段以及滨河大道一期工程等33个项目的建设,资金回收率较高。具有国家市政一级资质,可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类市政公用工程投资施工。被临沂市工商局授予“重合同,守信誉”单位,银行信用等级“AA”。
2、项目情况
——临沂市沂蒙路祊河世纪大桥
该项目位于临沂市东北部,是连接兰山区和南坊新区(市行政中心)的交通要道,地理位置十分重要。该河原有一高一低平行相邻的两座桥梁,桥长920.22米,本次工程是对原有桥梁的改建扩建。该项目的中标价为46111483元,合同竣工日期为2005年12月18日,施工工期460天。
——滨河大道二期工程
该项目是临沂城沂河防洪一期工程的重要组成部分,也是临沂市实现“以河为轴,沿河而建”城市规划的重大举措。根据淮河流域城市防洪建设项目规划和临沂城建设规划,本期工程是在前期工程建设基础上对临沂城防洪框架进一步的完善和延伸。市政工程处中标第一合同段,合同价款1995000元,合同竣工日期为2005年3月31日。
上述两个项目都是通过借款人与代表市政府的临沂市建设局签订合同,合同中规定工程款偿付方式,即工程竣工结算完毕十日内拨工程总造价的95%,余款5%作为保修金待期满后一次性付清,同时规定了资金拨款时间违约责任,每拖后一天,按银行同期贷款利率付息,并支付总造价万分之三的滞纳金。
山东国托介绍
山东省国际信托投资有限公司是于1988年2月经中国人民银行和山东省人民政府批准设立并登记注册的非银行金融机构。公司在诸多业务领域进行了卓有成效的探索,现已成为以经营管理省基建基金、资金信托、财产信托、租赁、投资银行、国际金融等主要业务的大型金融公司,为山东省的经济发展做出了重要贡献,在国内外享有良好信誉。公司注册资本12.8亿元(其中1500万美元),截至2003年12月31日,公司总资产174.98亿元,净资产14.01亿元,当年实现利润1.34亿元。
(xintuo摘自山东国投网)